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Combien de temps dure la rénovation d'un appartement ?
Avant les travaux, pendant le chantier, les délais de la copropriété et des fournisseurs : ce qui fixe vraiment la durée d'une rénovation, et comment ne pas perdre de temps.
Publié le · 5 min de lecture
C'est souvent la première question, et la réponse tient en deux parties : le temps de préparer, puis le temps du chantier. On pense surtout au second. C'est pourtant le premier qui fait le plus varier la date de fin.
Avant les travaux : plusieurs semaines de préparation
Entre le premier contact et le premier coup de marteau, il faut visiter le logement, établir le devis, parfois concevoir le projet, choisir les matériaux et commander ce qui a des délais de livraison. Cette phase prend en général plusieurs semaines, davantage si des plans ou des rendus 3D sont nécessaires.
Pendant le chantier : des ordres de grandeur
Chaque logement est différent, mais voici des durées de travaux indicatives, une fois le chantier lancé et les matériaux disponibles :
- Une salle de bain complète : deux à quatre semaines.
- Une cuisine : deux à quatre semaines, sans compter le délai de fabrication des meubles.
- Un appartement complet de 60 à 80 m² : deux à quatre mois selon l'état de départ.
Ces durées sont données à titre indicatif. Le planning précis de votre chantier s'établit après la visite, une fois le périmètre et l'état existant connus.
Ce qui allonge (souvent) les délais
- La copropriété : des travaux sur un mur porteur ou les parties communes demandent un vote en assemblée générale, qui se réunit en général une fois par an.
- Les délais des fournisseurs : cuisine sur mesure, menuiseries, certains carrelages peuvent demander plusieurs semaines.
- Les découvertes : un réseau hors d'usage ou un plancher abîmé apparaissent parfois à la démolition.
- Les décisions tardives : un choix de matériau qui attend peut bloquer l'artisan suivant.
Comment gagner du temps
- Commencer à préparer avant d'avoir les clés, si vous êtes en cours d'achat.
- Anticiper l'assemblée générale dès que des travaux touchent aux parties communes.
- Arrêter vos choix de matériaux avant le démarrage.
- Confier la coordination à un seul interlocuteur, pour que les métiers s'enchaînent sans temps mort.
